Home Staging

Noventa segundos.

Noventa segundos es lo que tarda un posible inquilino o comprador en darse una vuelta por una vivienda y decidir si quiere vivir en ella. Por tanto, la primera impresión que causa la casa en el visitante es decisiva.

Home staging – ¿En qué consiste?

Home staging significa en inglés puesta en escena de la casa. Esto quiere decir que se hacen cambios en una vivienda para poder alquilarlo o venderlo más rápido y por un precio más elevado. Vamos, que consiste en sacar partido a la casa y conseguir que los potenciales compradores (o inquilinos) se imaginen viviendo allí. No sólo se trata de decorar, iluminar y distribuir adecuadamente el espacio, también de reparar los defectos que puedan distraer a los posibles compradores: un mal olor, muebles anticuados, una persiana rota, etc.

Home staging pamplona

¿Y qué se hace para conseguir esa buena impresión?

Generalmente, el home staging incluye los siguientes pasos:

–       Optimizar el espacio y el almacenaje

–       Mejorar la iluminación

–       Arreglar los desperfectos materiales leves

–       Asegurar que la casa huela bien (pero con un olor neutro, ya que tiene que agradar al mayor número de personas posibles)

–       Conseguir una decoración neutra y adaptable a una variedad de estilos, sin objetos personales de los ocupantes de la vivienda

–       Proporcionar al propietario del inmueble fotos atractivas pero auténticas, para anunciar la vivienda sin decepciones

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Este proceso resulta en un incremento del precio de venta o alquiler, en un incremento inmediato de las visitas a la vivienda, y por tanto en la reducción del tiempo de venta o alquiler.

Home staging en Navarra

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